Oportunidad para promotores: parcela urbana con alto potencial edificable en Santidad (Arucas)

Oportunidad para promotores: parcela urbana con alto potencial edificable en Santidad (Arucas) Se vende parcela urbana consolidada de 295 m² ubicada en Santidad, Arucas, en una zona residencial ya desarrollada y con todos los servicios, ideal para desarrollo inmediato. El solar cuenta con doble frente a calle y una ubicación estratégica junto a la GC-300, lo que permite plantear un proyecto con acceso a garaje en semisótano y optimización total del espacio. *Características urbanísticas: Suelo urbano consolidado (apto para edificación) Uso residencial entre medianeras Posibilidad de hasta 3 plantas Potencial edificable en varias plantas, sujeto a proyecto y normativa urbanística *Potencial de desarrollo – oportunidad real de negocio El activo permite desarrollar una promoción residencial optimizada, con una configuración especialmente atractiva para el mercado actual: 10 viviendas + 10 plazas de garaje + 10 trasteros Una distribución que maximiza la rentabilidad y facilita la comercialización final, al ofrecer un producto completo (vivienda + garaje + trastero). *Valor diferencial del activo: Posibilidad de acceso a garaje desde la GC-300 Desnivel natural ideal para ejecución de semisótano Entorno urbano consolidado con demanda real Parcela con todos los servicios disponibles (agua, saneamiento, electricidad, alumbrado y acceso rodado) 📍 Ubicación con buena conexión y en una zona con creciente demanda residencial, lo que refuerza su atractivo como inversión. 💡 Una oportunidad muy interesante para promotores o inversores que buscan desarrollar un producto rentable en una zona con proyección. 📲 Contáctame para ampliar información técnica o estudiar la viabilidad del proyecto. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. ¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.