Vender con estrategia
Valoración, posicionamiento, presentación, filtrado de compradores, negociación y coordinación documental hasta notaría.
Solicitar valoraciónGran Canaria · Inmobiliaria & financiación
Decisiones inmobiliarias con estrategia, números y calma.
Te acompaño para vender, comprar o financiar una vivienda con una visión completa de la operación. Una sola interlocutora, de la primera decisión a la firma.
- Atención
- personal
- Análisis
- previo
- Gran
- Canaria
Dos especialidades, una visión
El acompañamiento que necesita cada operación
Comprar con criterio
Definición de necesidades, búsqueda, revisión de riesgos, estrategia de oferta y acompañamiento durante toda la compra.
Planificar mi compraFinanciar con claridad
Estudio de viabilidad, comparación de escenarios, preparación del expediente y acompañamiento hipotecario.
Estudiar mi hipotecaSelección actual
Propiedades con algo que contar
Cada visita se confirma personalmente, para cuidar el tiempo del comprador y el de la propiedad.
Vegueta · Las Palmas de Gran Canaria
Piso reformado con materiales de alta gama en Vegueta - Tipo B
En Vegueta, a pocos metros del casco histórico y de Triana. Vivienda exterior y luminosa, en obras de reforma integral. Primer piso sin ascensor. Amplio salón-comedor de concepto abierto, cocina de diseño con encimera Dekton y electrodomésticos nuevos, dos dormitorios exteriores, dos baños completos y cuarto de lavandería independiente. La reforma incluye renovación de instalaciones eléctricas y de fontanería, suelos, puertas, carpintería exterior y falsos techos con iluminación LED.
2Dormitorios
66 m²Superficie
249.900 €
Reservar visita
Herramientas especializadas
Los números, antes de decidir
Simula distintos escenarios con criterios adaptados a Canarias y un TIN inicial del 3 %, siempre modificable. Después lo revisamos juntos y vemos qué significan de verdad en tu caso.
Comunidad o territorio
Tipo general de vivienda usada en Canarias.
Tipo de hipoteca
Tu resultado
Pon tus números y aquí sale la cuenta.
Falta el precio de la vivienda y tus ahorros.
Carga un caso de 250.000 € con 50.000 € de ahorro. Luego cámbialo todo.
En vivienda usada en Canarias se aplica por defecto el ITP general del 6,5 % y en torno a un 1,5 % adicional de notaría, registro, tasación y tramitación. Los resultados son orientativos y no vinculantes: pueden existir tipos reducidos, y cada entidad valora perfil laboral, edad, tasación, endeudamiento y características del inmueble. ¿Quieres contrastar el cálculo? Consulta también los simuladores oficiales de cuota, TAE y amortización anticipada. Simuladores del Banco de España.
Cálculos orientativos, sin carácter vinculante y sujetos a fiscalidad, financiación, tasación y documentación de cada operación. No mostramos ofertas bancarias hasta estudiar el perfil.
Mi forma de trabajar
Primero entiendo. Después diseño la estrategia.
No todas las viviendas se venden igual, ni todas las hipotecas se defienden del mismo modo. Mi trabajo es ordenar la operación, anticipar obstáculos y ayudarte a decidir con información.
- 01
Escucha y objetivos
Qué necesitas, en qué plazo y con qué margen de maniobra.
- 02
Análisis inmobiliario y financiero
Qué vale, qué se paga en tu calle y qué te concedería un banco.
- 03
Estrategia y hoja de ruta
Precio, presentación, calendario y a quién nos dirigimos.
- 04
Ejecución y seguimiento
Visitas filtradas, ofertas, negociación y un informe cada semana.
- 05
Firma y acompañamiento final
Banco, papeleo y notaría. Y sigo estando después.
Del papeleo no te vas a acordar.De la primera tarde en tu nuevo hogar, toda la vida.
Quién te va a atender
Soy Mónica Pérez.
Empecé estudiando Trabajo Social. Suena raro en este oficio, y es justo lo que lo explica: aprendí a escuchar antes de proponer, y a no olvidarme de que detrás de cada operación hay una familia decidiendo algo grande. Una casa no es un activo. Es donde alguien ha vivido, o donde va a empezar de nuevo.
Llegué al sector inmobiliario por las personas, no por los inmuebles, y me quedé porque se me da bien la parte que a casi nadie le gusta: sentarse, ordenar los números y decir las cosas claras. Con el tiempo vi que el inmueble y el dinero no se pueden separar — mucha gente encuentra la casa y se atasca en el banco. Por eso me formé también como intermediaria de crédito, y hoy llevo las dos cosas a la vez.
Mi trabajo de verdad no es enseñar pisos: es ordenar una decisión. Qué vale tu casa en tu calle y no en el portal, qué te concedería un banco con tus números, y qué pasa si esperas seis meses. Con eso encima de la mesa, decidir deja de dar miedo.
Mi gran talento es la empatía, y me dedico a las personas. Por eso vendo casas antes y por más.
- Realtor®
- Intermediaria de crédito registrada
- Graduada en Trabajo Social
- Golden Visa Expert
Hablemos de tu operación
Tu próxima decisión merece un plan.
Escríbeme y me cuentas. Sin compromiso y sin discursos: te digo lo que veo, aunque lo que vea sea que todavía no toca mover nada.